近年来，东南亚电商商场越来越火，新加坡更是成了各大渠道“抢滩登陆”的首选地！

  TikTok Shop、Lazada、Temu，还有京东、淘宝……这些我们了解的国内电商巨子，都纷繁出海，扎堆进入作为东南亚区域的“桥头堡”的新加坡。都铆足了劲，想要在这里拿下商场份额。

  最近就有音讯说，京东乃至打算在新加坡建立房地产出资信任，最快下一年就在新加坡交易所上市——这布局，越来越深！

  据路透社报导，京东集团旗下的京东产发（JD Property）正联手瑞士合众集团（Partners Group）与高瓴本钱支撑的EZA Hill Property，方案在新加坡推出一支规划超越10亿美元（约12.8亿新元、71.5亿人民币）的房地产出资出资基金（REIT）。

  这支REIT的根底财物估计将包含京东产发在亚太区域持有的多个高标准物流园区、智能仓储基地和工业园区，都归于稀缺优质不动产。

  现在，该REIT方案于本年10月前完结建立，详细规划将依据终究归入的财物组合而定。若发展顺畅，最早下一年就能在新加坡交易所挂牌上市。

  一旦成功上市，这将是新加坡商场一年多以来迎来尖端规划的新REIT之一，也标志着京东在本钱世界化布局中迈出要害一步。

  据音讯的人悄悄表明，本月早一点的时分，京东产发与合众集团、EZA Hill 一起以约3.06亿新元（约17亿元人民币）的价格，从凯德腾飞房地产信任手中收买了四处物流财物。

  现在，这三家出资方正在抓住敲定这支新加坡房地产出资出资基金（REIT）的终究财物组合。估计这些刚刚从凯德收买的新加坡工业地产，也将被归入其间。

  这还仅仅开端。音讯还指出，这几家公司有意继续在东南亚“加仓”，经过这支REIT进一步收买更多工业和物流财物，继续扩展布局。

  看得出来，京东产发这次联合世界本钱建立REIT，不仅是推进财物“轻量化”运营、提高资金运用功率的要害一步，更是京东强化东南亚及亚太区域供应链根底设施的重要落子。

  不过，到现在，京东集团、京东产发、合众集团和EZA Hill均未对外揭露回应，凯德集团也并未泄漏这批物流财物背面的买家身份。

  现在，京东产发已在全球8个国家出资了超越40个物流项目，要点掩盖东南亚（印尼、越南、新加坡）、欧洲（英国、荷兰、德国）、东亚（日本）和中东（阿联酋）等多个商场。

  上一年10月，京东产发联手高瓴本钱出资的EZA Hill，以3.5亿新元从ESR-Logos REIT手中收买了一批总建筑面积约190万平方英尺的优质物流财物，包含：

  西部Pioneer大型工业园、裕廊五层高标仓、Clementi两座三层库房、Toh Guan Road八层库房、Changi泛亚物流中心。

  本年上半年，京东物流还在马来西亚和越南新增3座自营海外仓，并注册2条我国直飞东南亚的世界空运航线。一起，快递服务也将晋级，掩盖东南亚7国，逐渐提高跨境履约功率。

  现在，京东物流已深化马来西亚、新加坡、印尼、泰国、越南、菲律宾等国的中心区域，不仅能供给B2B/B2C仓储、海运空运、结尾配送等根底服务，还支撑“一盘货”库存办理、正向逆向一体化等高端供应链解决方案——在多个区域可完结“最快次日达”，真实的完结“全球通、本地达”。

  通心粉们，等京东这一物流布局悉数到位，在新加坡全面铺开之后，我们今后网购可就真的太省心了！再也用不着眼巴巴算着十天半个月的物流，等得花儿都谢了～

  随时想要随时买，上午下单说不定明日就送到门口。小到日用百货，大到家电数码，物流快了、挑选多了，剁手幸福感直接拉满！

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